Упрощенная HTML-версия
Определение отдельных показателей производят следующим образом:
Характеристика застройки, т. е. перечень размещаемых на территории участка
зданий, сооружений и других объектов (одно здание, несколько зданий, их
взаиморасположение, зонирование по функциональному признаку и т. п.),
определяется непосредственно по чертежу с помощью экспликации. Кроме того, в
пояснительной
записке
архитектурно-планировочного
раздела
проекта
перечисляется состав помещений и указывается, в каких зданиях они будут
размещены, характеризуются основные архитектурно-планировочные решения
застраиваемого комплекса (объекта).
Разрывы между зданиями. Различают разрывы по фасадам и торцам. Величина
разрывов, в зависимости от этажности зданий и рельефа, влияет на условия и
продолжительность инсоляции, затенение, распространение шума, атмосферных
загрязнений.
Ориентация - это расположение длинной оси здания (либо окон отдельных
помещений) по отношению к сторонам света. На чертеже имеются условные
обозначения сторон света по 4 или 8 румбам. Наиболее благоприятная ориентация
зависит от географического расположения земельного участка, функционального
назначения помещений и соседних объектов.
Площадь застройки характеризуется процентом застройки, под которым
понимают отношение площади, застроенной зданиями, к площади всей территории
земельного участка, выраженное в процентах.