Упрощенная HTML-версия
Как видим, рядом с понятием «капитал» часто используется и другое понятие –
«инвестиции».
Так называют долгосрочное вложение капитала в предприятия различных
отраслей экономики.
Инвестиции используются на покупку средств производства
(оборудование, машины, здания и т.п.). Затраты на эти элементы производства окупаются
не сразу, а в течение многих лет, поэтому инвестиции носят долгосрочный характер. При
инвестировании фирма решает, будет ли рост прибыли опережать рост стоимости
издержек производства.
Различают валовые и чистые инвестиции.
Валовые инвестиции -
это вся сумма
затрат на производственный капитал. Они состоят из амортизационных отчислений и
добавочных вложений в производство за счет прибыли.
Чистые инвестиции
представляют собой валовые инвестиции за минусом амортизационных отчислений, т.е.
отражают прирост капитала за счет добавочных вложений в производство.
Инвестиционный капитал
формируется в основном из двух источников:
собственных сбережений предприятий (прибыль, амортизационные отчисления,
денежные накопления…) и заемных средств (кредиты банков, свободные денежные
средства населения, других предприятий…). Кроме того, могут существовать и другие
источники формирования инвестиционного капитала: привлеченные средства (продажа
акций, облигаций, других ценных бумаг), средства из бюджета и внебюджетных фондов.
Важную роль в современном мире играет участие в инвестировании государства
через систему государственных законов, обеспечение надлежащего уровня процентной ставки
на кредит, непосредственного вложения капитала в инвестиции.
Рынок земли
. На рынке факторов производства земля, ее ресурсы и недвижимость
включены в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернатив замещения во многих сферах
хозяйствования.
Земля — это ресурс, который не производится, а существует как природный объект
(сельскохозяйственные и несельскохозяйственные земли, природные ископаемые, леса и т.п.).
Как природный объект и фактор производства земля:
- невоспроизводима;
- количественно ограничена;
- разнокачественна (по плодородию, богатству месторождений, местоположению);
- неперемещаема;
- характеризуется длительным периодом использования.
Все вышеперечисленные факторы оказывают огромное воздействие на
предложение земли,
в результате чего оно оказывается
совершенно неэластично
, а это, в свою очередь, означает, что
цена земли полностью определяется спросом на нее.
Платой за пользование землей и другими естественными ресурсами, предложение которых
постоянно (совершенно неэластично), выступает
земельная рента (R).
Для собственника земли
она является доходом, для пользователя землей – расходом.
Спрос на землю
(как на всякий ресурс) зависит от производительности (продуктивности)
земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Кривая спроса (D) для
потребителей является кривой предельного продукта, выраженного в денежной форме. Предельный
продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличения его площади и фиксации
инвестированной рабочей силы и физического капитала в результате действия закона убывающей
доходности. Поэтому кривая спроса имеет нисходящий характер (см. рис. 3):