Упрощенная HTML-версия
залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может
быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в
целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
1. Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться
заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного
владения, в том числе из владения залогодателя (статьи 301, 302, 305).
2. В случаях, когда по условиям договора залогодержателю
предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он
может требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя, устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения (статьи 304, 305).
Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований
залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом
обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
2. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть
отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом
обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя
вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из
стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного
недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании
нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем,
заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на
предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом
недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
2. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного
движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено
соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога,
переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке,
установленном договором о залоге, если законом не установлен иной
порядок.
3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по
решению суда в случаях, когда: