В градостроительной практике г.Омска широкое распростра
нение получили открытые системы застройки,в частности, строч
нал. При этом образуются узкие полосы жилой территории,
на которых, как покарало обследование, трудно, а порой не
возможно обеспечить функциональное зонирование и размеще
ние требуемых для отдыха и быта площадок, В последние годы
входит в практику проектирования и строительства блочная
система застройки, при которой образуются дворы площадью
1 , 0
-
2 , 0
га. Подобные решения заслуживают положительной
опенки, так как позволяют обеспечить лучшее функциональ
ное зонирование территории и размещение большого ассорти
мента площадок, дифферениироввнных по назначению с учетом
возраста и двигательной активности различных контингентов
жителей.
В подавляющем большинстве микрорайонов г.Омска выдержи
ваются регламентируемые строительными нормами разрывы
между фасадами и торпами зданий, что, благодаря широкому
распространению строчной системы застройки, преобладанию
меридиональной и диагональной ориентации, а также правиль
ному выбору типов зданий, обеспечивает требуемые гигиени
ческие условия инсоляпии помещений и территорий.
Благоустройство жилой территории микрорайонов осущест
вляется поэтапно, по мере сдачи в эксплуатацию жилых зда
ний. Широко практикуемая зимняя сдвча объектов в эксплуата
цию часто приводит к некачественному выполнению элементов
благоустройства и озеленения, йри обследовании законченных
/63.